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工商時報【蔡惠芳╱台北秒殺商品報導】

由於一例一休新政策上路，建商、代銷公司在農曆新春連續假期，幾乎都進入「公休」階段、不推出新案，在年度季節性春節效應干擾下，代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球，昨（16）日出爐的元月總分數，掉到25.6分，比上月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。

元月的住展房市風向球顯示，在6大項指標中，只有議價率、廣告批數二項，分數持平；其餘4項分數，全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2016年底前湧現一波規模不小的推案潮，如果來不及趕在去年底公開的建案，大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔，因而元月出現推案空窗期，甚至預售屋案量連百億都不到，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

不過今年農曆連假期間，還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查，這些春節「不打烊的」建案，平均來人較年前激增約5成，有些建案更大增逾1倍！

何世昌表示，雖然成交新增加有限，但新來客比例較往年更多，反倒是較令人驚豔。預期進入2月後，來人組數分數止跌回升機率極高。

另外，今年元月也罕見出現一個現象，即預售、成屋指標案，雙雙「掛蛋」。

何世昌表示，元月推案冷清，並不代表建商推案信心降至冰點，預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

除了要多吃在地、時令的蔬果，還要多吃五色蔬果。中醫師沈邑穎昨表示，傳統中醫認為，選擇蔬果必須「以貌取果」，用顏色選蔬果，能夠獲得更充足營養成分，不過，五色蔬暢銷熱賣果各有不同妙用，比如綠色蔬果顧肝、紅色蔬果護心、白色蔬果潤肺、橙黃色蔬果健脾開胃、紫黑色蔬果固腎，建議均衡食用比較好。

沈醫師指出，綠色蔬果顧肝，對於情緒穩定也很有益，想要減輕緊張情緒、舒緩壓力，就要多吃菠菜、芹菜、青椒、西蘭花、青苦瓜、青瓜、橄欖、獮猴桃、青豆等；紅色蔬果護心，也有抗衰老功能，心血路不通順，可以多吃紅豆、紅棗、番茄、草莓、蔓越莓、紅椒、櫻桃、紅石榴等。

橙黃色蔬果健脾開胃，可以促進食慾，如果小朋友腸胃功能比較差，胃口不太好，可以多吃黃玉米、南瓜、柑橘、鳳梨、芒果、檸檬等；白色蔬果潤肺，有些可以提高免疫功能，包括百合、白蘿蔔、山藥、杏仁、茭白筍、冬瓜、竹筍、薏仁等，一天到晚咳嗽的人可以吃百合粥。

紫黑色蔬果固腎，不管是偏紫、偏紫黑、紅到發紫、紫到發黑，原則上越黑的越好，其實紫黑色食物不只照顧腎，也能照顧到心，包括紫葡萄、藍莓、紫菜、茄子、黑豆、桑椹、海藻、黑芝麻、黑米、黑木耳等皆是。

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